Question 1

Analytica.vn là gì?

Accepted Answer

Analytica.vn là nền tảng SaaS lập và thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Việt Nam. Công cụ tự động hóa mô hình tài chính DCF, tính NPV, IRR, WACC, DSCR, LCOE và phân tích độ nhạy đa chiều và dòng tiền DCF động.

Question 2

Analytica.vn hỗ trợ tính những chỉ số tài chính nào?

Accepted Answer

Analytica.vn tính đầy đủ các chỉ số thẩm định dự án đầu tư: NPV (Giá trị hiện tại thuần), IRR (Tỷ suất hoàn vốn nội bộ), WACC (Chi phí vốn bình quan gia quyền), DSCR (Hệ số khả năng trả nợ), LCOE (Chi phí điện bình quan), điểm hòa vốn (Break-even), Payback Period, phân tích độ nhạy đa chiều và dòng tiền DCF động.

Question 3

Analytica.vn có miễn phí không?

Accepted Answer

Có. Analytica.vn cung cấp gói Free miễn phí với đầy đủ tính năng tính toán tài chính, lưu tối đa 2 dự án và xuất báo cáo có watermark. Gói VIP Cá nhân (499.000đ/tháng hoặc 3.900.000đ/năm) cho phép lưu không giới hạn và xuất PDF/Word/Excel không watermark.

Question 4

NPV là gì trong thẩm định dự án đầu tư?

Accepted Answer

NPV (Net Present Value — Giá trị hiện tại thuần) là tổng giá trị hiện tại của tất cả dòng tiền ròng kỳ vọng trong suốt vòng đời dự án, chiết khấu về thời điểm hiện tại và trừ đi vốn đầu tư ban đầu. NPV > 0 có nghĩa dự án sinh lời, NPV < 0 có nghĩa dự án thua lỗ. Đây là chỉ số thẩm định quan trọng nhất trong phân tích tài chính dự án đầu tư.

Question 5

IRR bao nhiêu là tốt cho một dự án đầu tư?

Accepted Answer

IRR (Internal Rate of Return — Tỷ suất hoàn vốn nội bộ) được coi là tốt khi IRR > WACC (chi phí vốn bình quan). Tại Việt Nam, thông thường: IRR > 15%/năm là khá tốt với dự án bất động sản; IRR > 12%/năm cho dự án năng lượng tái tạo; IRR > 20%/năm cho dự án sản xuất/dịch vụ. Ngân hàng thường yêu cầu IRR dự án ≥ lãi suất vay + 2–3%.

Question 6

Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) gồm những gì?

Accepted Answer

Báo cáo nghiên cứu khả thi (Feasibility Study — FS) là tài liệu đánh giá toàn diện tính khả thi của dự án đầu tư, thường bao gồm: (1) Tổng quan dự án và mục tiêu đầu tư; (2) Phân tích thị trường và nhu cầu; (3) Phương án kỹ thuật và công nghệ; (4) Kế hoạch tài chính (vốn đầu tư, doanh thu, chi phí, dòng tiền); (5) Các chỉ số hiệu quả tài chính (NPV, IRR, DSCR, Payback); (6) Phân tích rủi ro và độ nhạy; (7) Kết luận khuyến nghị đầu tư.